🏡 Oportunidade Única em Monte Mor – Vila Possato
Ampla, Confortável e com Área de Lazer Pronta!
Se você procura espaço para a família, conforto e uma excelente oportunidade de investimento, esta é a casa ideal. Localizada em uma rua tranquila e sem saída na Vila Possato, Monte Mor, este imóvel se destaca pelo excelente custo-benefício e grande potencial de valorização.
📍 Endereço: Rua 13 de Maio, 215 - Vila Possato, Monte Mor - SP 💰 Valor de Ocasião: R$ 80.000,00 (Oportunidade de momento!)
📋 Características do Imóvel:
4 Quartos amplos, oferecendo total privacidade para toda a família (sendo 2 no piso superior com acesso por escada interna revestida).
4 Banheiros dispostos de forma estratégica, garantindo praticidade no dia a dia e para as visitas.
Sala de estar aconchegante com acabamento em piso cerâmico e teto trabalhado em madeira.
Cozinha funcional, com paredes totalmente revestidas, balcão de granito e pia em inox.
Lavanderia coberta e reservada.
Garagem coberta para 2 carros, com portão fechado que garante mais privacidade.
Espetacular Área de Churrasqueira, um espaço gourmet amplo, com churrasqueira em alvenaria e pia de apoio — perfeito para os momentos de lazer e reuniões familiares.
📝 Informações Importantes sobre a Documentação (Total Transparência):
O imóvel é comercializado através de Contrato de Gaveta, possuindo um histórico familiar impecável e de muita confiança: a família da proprietária residiu no local por 40 anos, onde criou seus 3 filhos com total tranquilidade.
Segurança Jurídica & Valorização Garantida: > A Vila Possato é um local exclusivo, composto por apenas uma rua. O processo de regularização já é uma realidade: as casas do início da rua já receberam suas escrituras definitivas.
De acordo com a Lei de Regularização Fundiária (Reurb - Lei nº 13.465/2017), o direito à moradia e a titulação dessas áreas são garantidos pelo município de forma progressiva. Isso significa que o comprador está adquirindo um imóvel seguro e com alto potencial de lucro, pois assim que a escritura desta unidade for emitida, o valor de mercado do imóvel subirá significativamente.
📞 Não perca essa chance!
Ideal para quem quer sair do aluguel ou investidores que buscam excelente retorno.
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